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Estamos aqui para ayudarte a que tu nueva vida en Orlando, Florida sea un exito...

Comprar Casa o Establecer Negocio

 en Orlando, Florida

Como te gustaria vivir en el lugar mas feliz del mundo, donde niños y niñas de todas las 

edades vienen a divertirse y a hacer de sus sueños una realidad.


Este lugar se llama Orlando, Florida, donde mas de 70 millones de personas visitaron en el 2018, haciendo a esta ciudad, una de las mas visitadas del mundo.


Los parques tematicos como Walt Disney World, Universal Studios Florida, Sea World, 

Kennedy Space Center, Busch Gardens y otros, siguen ampleando y contruyendo nuevas atracciones 

y experiencias para visitantes de todas partes del mundo y muchas familias regresan año tras año 

para ver las nuevas atracciones construidas.


Orlando, Florida es la ciudad mas visitada en Estados Unidos y una de la mas visitada en el Mundo.


Este es un excelente lugar para criar a sus hijos pues tiene buenas escuelas, excelentes servicios medicos, lugares para compras y servicios, buena infraestructura y mucha calidad de vida.


Muchas Familias se mudan a Orlando por esa calidad de vida 

y aqui te ofrezco un poco de informacion.



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Comprar Casa

Comprar vivienda es una decisión importante y probablemente la inversión y el gasto económico más grande de su Familia. Este es el lugar donde se van a criar sus hijos y donde su Familia tendrá sus pertenencias y crearan memorias.


Financiamiento 


Antes de buscar vivienda para comprar, hay que buscar financiamiento. 


Muy pocas personas compran casa y la pagan en efectivo. La mayoría de las Familias compran su casa con financiamiento y ese es el primer paso antes de buscar vivienda para comprar. 


Su pago inicial y el estado de su crédito es lo más importante cuando se busca financiamiento para comprar una vivienda.


Es importante ponerse en contacto con una compañía local de financiamiento. Ellos le van a dar una explicación de su reporte de crédito y de acuerdo a eso, cuanto le pueden prestar. 


Mientras más alto este su “FICO Score”, mas bajo la tasa de interés y más bajo los pagos mensuales de su hipoteca. 


Es bueno tener un buen pago inicial, típicamente un 10% a 20% del costo de la vivienda, dependiendo del crédito. 


Muchas compañías de financiamiento exigen un 45% de pago inicial a personas que no tienen credito establecido en Estados Unidos o a personas que vivan en otro pais.  


Al obtener una carta de la compañía de financiamiento indicando cuánto dinero están dispuestos a prestarle, entonces podemos empezar a buscar vivienda basado en sus posibilidades financieras.


Para buscar financiamiento va a necesitar los siguientes documentos. 


· Estados de banco por 12 meses. 


· Talonarios de cheques de su trabajo por 6 meses.


· Planillas de Impuestos y Contribuciones por 2 años.


· Carta de banco confirmando fondos para pago inicial y gastos de cierre.


· Tarjeta de identidad.


Donde conseguir su Reporte de Credito

www.annualcreditreport.com/index.action 


Buscar Vivienda con agente de Bienes Raíces 


Donde esté ubicada su vivienda será determinado por el tamaño de su Familia, necesidades escolares, y proximidad a empleos y servicios. 


Si no conoce bien el área, es importante que hable con alguien que conoce y vive en el área, tal como un agente de bienes raíces local. 


Los servicios de estas personas usualmente son pagados por el Dueño / Vendedor de la casa y no le cuesta nada por sus servicios al Comprador. 


Algunos cobran una pequeña cuota por abrir el expediente para cubrir sus gastos administrativos.


Este agente, típicamente tiene acceso a todas las casas disponibles en el Centro de la Florida y le puede ayudar a que su búsqueda sea rápida y efectiva. 


Este agente lo representa a usted y a sus intereses en cuanto a la búsqueda de una vivienda y su experiencia y conocimiento es invaluable.

Comprar un Negocio ya establecido

Muchas personas no quieren ser empleados de nadie y prefieren proveerles a su familia al  establecer o comprar un negocio ya establecido.


La primera opcion es un poco mas arriesgada pues es una empreza nueva sin clientes.


La segunda opcion, comprar un negocio ya establecido, le da un poco mas de certeza pues tiene clientes regulares, suplidores ya establecidos y estados financieros / bancarios, mostrando entradas y salidas y sobre todo las ganancias realizadas en los años anteriores.


Al comprar un negocio ya establecido, tiene una entrada regular y mas seguridad economica.


Es importante contactar a un agente be negocios local el cual entiende el mercado local y lo puede rendir un mejor servicio.

Visa de Inversionista EB-5

Para personas de otros paises que quieren establecerse en Estados Unidos se ha creado un programa para conseguir Residencia "Green Card" para usted y su Familia inmediata.


Si invierte en un negocio o compra un negocio ya establecido, puede cualificar para la Visa de Inversionista EB-5.


Requisitos:

  • Inversion de $1,000,000 en un negocio nuevo o en un negocio ya establecido.
  • Puede ser $500,000 si es en una zona rural o en zona de alto desempleo.
  • Debe crear un minimo de 10 empleos.
  • Otros...


Si cumple con todos los requisitos, usted recibira tarjeta de residencia, al igual que su conjugue y sus hijos menores de 21 años que no esten casados.

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Si quiere mas informacion de como comprar una casa o un negocio ya establecido, por favor comuniquense con nosotros por este medio.



Pueden llamar al 407-300-6318


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